1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
9.3万円/㎡
前年比-31.5%
奈良市
28.3万円/㎡
前年比+103.3%
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シャンティーあやめ池
奈良県奈良市疋田町
近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩13分
1997年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,244万円
32.6万円/㎡
867
1,785
2,703
3,621
AI査定結果
推定相場価格
2,244万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,703万円
25.9万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
シャンティーあやめ池
1,890万円（27.5万円/㎡）/ 2階 / 68.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,890万円 | 27.5万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 2,500万円 | 38.1万円 | 3階 | 65.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,990万円 | 45.6万円 | 3階 | 65.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 43.4万円 | 3階 | 68.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 3,080万円 | 44.8万円 | 3階 | 68.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 3,080万円 | 47.0万円 | 3階 | 65.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 1,000万円 | 15.3万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 1,080万円 | 16.5万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 1,498万円 | 24.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,530万円 | 25.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,350万円 | 19.6万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,580万円 | 26.1万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 1,680万円 | 27.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 1,450万円 | 21.1万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 19.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | シャンティーあやめ池 奈良市疋田町 | 菖蒲池駅13分 | 1,890万円 | 27.5万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/17 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,699万円 | 32.6万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/02 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロイヤルヒルズ富雄F棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,730万円 | 22.9万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロイヤルヒルズ富雄J棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,898万円 | 27.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/06 | ロイヤルヒルズ富雄G棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,950万円 | 28.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/13 | ロイヤルヒルズ富雄I棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅9分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/07 | ロイヤルヒルズ富雄H棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,540万円 | 29.5万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/29 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,700万円 | 23.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/11 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅13分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.2㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/06 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅2分 | 2,198万円 | 31.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で31.5%下落、奈良市では103.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は奈良市の平均と比較して2.8%割安です。